發布時間:2014 - 04 - 08點擊量:3684
第一:國家保障房政策對集成吊頂行業的影響
為進一步改善國民居住條件,促進房地產市場的繁榮發展,國家大力加強保障房建設力度。據悉,隨著2011年1000萬套保障房任務的收官,北京政府表示2014年有10萬套保障房竣工。集成吊頂行業是和房地產息息相關的,大量保障房的出現必然刺激建材市場,集成吊頂作為家裝必不可少的材料,自然是趕上了這趟順風車。如果瞄準這部分市場,打通集成吊頂和保障房裝修的通道,抓住這個機會,則受益匪淺。
第二:國家開放“單獨二孩”政策對集成吊頂行業的影響
繼浙江2014年01月17日起正式實施“單獨二孩”政策,成為全國首個“單獨二孩”政策落地的省份后,同年3月27日,廣東開啟“單獨二孩”政策。國家衛計委科研所所長馬旭代表說,預計今年會有20多個省份出臺“單獨二孩”政策。這一政策對集成吊頂行業的影響也是極為有利的。顯而易見,人口增加則住房需求必然增加,往近了說,本來買兩居的家庭因為多了一個孩子改買三居,裝修面積增大,建材需求增多,集成吊頂消費則增多;往遠了說,等這批孩子長大之后,房子套數需求也會大大增加,對集成吊頂長遠發展更是有很大的促進作用。
第三:國家針對房地產行業出臺的直接政策對集成吊頂行業的影響
國家針對房地產市場出臺了許多行之有效的措施,間接影響著集成吊頂行業。限購令尚未退出房地產市場,目前全國已經出臺限購令的城市共有45個。包括北京、上海、天津、重慶4個直轄市,26個省會級城市和大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,以及無錫、蘇州、三亞、佛山等熱點城市。新一屆政府持續關注房產市場變化,調控政策持續收緊,房產稅的實施也為房地產持續升溫的狀態潑上一盆涼水,使其保持平和。目前房產市場已經出現混亂現象,鬼城頻現,降價潮來襲,預測會繼續漲價和預測會大幅降價的專家都大有人在,一時間,真假難辨,消費者紛紛處于觀望狀態,房產成交量有所下滑。這些因素都將對集成吊頂行業造成不利影響。只是房產市場如霧里看花,會不會真的崩盤還有待確定,就算真的會大幅降低,從消費者購買期房到交房再到裝修還有一段緩沖時間,集成吊頂行業如果能快速制定規避風險政策,開拓其他市場彌補這片空白,則受影響不大。
“以迂為直,以患為利”,熟讀國家政策,未雨綢繆,是集成吊頂企業長遠發展的不老法則。